*Kaiserstraße* Komplett sanierte 2-ZKB Wohnung

Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 64,90 m²
www.bucak-immo.de
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Grundinformationen

Standort
55116 Mainz
Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
350 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss der notariellen Beurkundung
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Kauf vom Käufer unsere Courtage in Höhe von 3% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss der notariellen Beurkundung an uns zu zahlen ist. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Objektbeschreibung

Unser TEAM Vertrieb präsentiert Ihnen ein neues Highlight in bester Innenstadtlage von Mainz – in der begehrten Kaiserstraße.

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage unmittelbar in der Nähe des Mainzer Hauptbahnhof. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet somit komfortables Wohnen in zentraler Lage.

Dieses attraktive Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar – vergleichbare Objekte sind auf dem Markt nur schwer zu finden.

Gerne besprechen wir weitere Details telefonisch oder vereinbaren direkt einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Komplett kernsaniertes Objekt – modernes Wohnen ab sofort!

Dieses attraktive Objekt überzeugt durch hochwertige Modernisierungen:

Elektrik und Gas-Etagenheizung komplett erneuert

Heizkörper, Böden und Wände modernisiert

Bad komplett neu gestaltet

Fenster noch original, fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein

Ein rundum saniertes Zuhause, das modernen Komfort und Qualität vereint – ideal für alle, die Wert auf sofortiges, stilvolles Wohnen legen.

leerstehendendes Objekt

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Standort
55116 Mainz
Wohnfläche
ca. 64,90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1954
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.03.2019
Gültig bis17.03.2029
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Bestlage von Mainz in der beliebten Kaiserstraße. Der Mainzer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Mainzer Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

Weitere Beschreibung

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.