0% Prov./ Büro-/Praxisfläche ca. 350 m²/Augustaanlage/ ab 01.08.2025!
Die Immobilie an der Augustaanlage ist ein modernes und repräsentatives Bürogebäude in einer der besten Lagen Mannheims. Das Haus zeichnet sich durch ihre ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und flexible Flächenkonzepte aus. Die lichtdurchfluteten Büros bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sich ideal für Unternehmen eignet, die eine prestigeträchtige Adresse suchen.
Das Gebäude bietet außerdem moderne Infrastrukturen und eine exzellente Anbindung, wodurch es sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher optimal erreichbar ist.
Exklusives Bürohaus:
•Renommierte Adresse im Herzen Mannheims.
•Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme.
Innenausstattung:
•Hochwertiges Fischgrätenparkett aus Eiche.
•Hochwertige Holz-Sprossenfenster für ein stilvolles Ambiente.
Architektonische Highlights:
•Deckenhöhe von bis zu 4 Metern für großzügige Raumwirkung.
•Flexible Grundrissgestaltung, individuell anpassbar.
Eingangsbereiche:
•Zwei repräsentative Eingänge, jeweils mit Fahrstuhl für barrierefreien Zugang.
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Objekteigenschaften
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Die Augustaanlage liegt in einem der begehrtesten Geschäftsviertel Mannheims, das durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung besticht:
•Öffentliche Verkehrsmittel:
•Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
•Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen ins gesamte Rhein-Neckar-Gebiet und darüber hinaus.
•Autobahnanbindung:
•Über die A656 ist die Autobahn A6 in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
•Flughafen:
•Der Flughafen Frankfurt ist über die A6 und A67 in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
•Umgebung:
•In direkter Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grünflächen des Luisenparks für eine erholsame Pause.
+ Provisionsfrei
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen
HAFTUNG:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.