101 m² / Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Rheinblick in denkmalgeschützter Villa

Kaltmiete 1.500 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 101 m²
www.bucak-immo.de
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Grundinformationen

Standort
65203 Wiesbaden
Etage
2
Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Miete Stellplatz (Carport)
50 €
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten 4-Familienhaus in erstklassiger Lage direkt am Biebricher Rheinufer in Wiesbaden. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort schafft ein besonderes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und verfügt über eine neue Etagenheizung. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie der sonnige Balkon mit beeindruckendem Blick auf den Rhein machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.

Highlights der Wohnung:

Frisch renovierte Dachgeschosswohnung
Neue Etagenheizung
Sonniger Balkon mit wunderschönem Rheinblick
Wohnen in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude
Ruhige und exklusive Lage direkt am Biebricher Rheinufer
Stellplatz am Haus nach Vereinbarung verfügbar

Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Wiesbadener Stadtzentrum.

Diese besondere Wohnung eignet sich ideal für alle, die das Flair eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Lage verbinden möchten.

Ausstattung

- Denkmalgeschütztes Gebäude aus ca. 1921
- Großzügige Fenster für viel Tageslicht
- Original-Stuckelemente und historische Fassadendetails erhalten
- Gepflegter Zustand, teils modernisierte Ausstattung
- Großzügiger Garten mit direktem Rheinblick
- Solide Bausubstanz mit historischem Charme
- Ruhige, dennoch zentrale Lage in Wiesbaden-Biebrich

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Standort
65203 Wiesbaden
Etage
2
Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Carport
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1921
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1921
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Immobilie liegt in erstklassiger Lage am Biebricher Rhein. Ruhe, Privatsphäre und eine attraktive Wohnumgebung treffen hier auf optimale städtische Infrastruktur:

- Verkehrsanbindung: Schneller Anschluss an A66 und A643, gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Wiesbadener Zentrum.
- Einkauf & Versorgung: Supermärkte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
- Bildung & Freizeit: Schulen, Kindergärten und Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
- Natur & Erholung: Rheinpromenade und Grünflächen direkt vor der Haustür für Spaziergänge, Jogging oder Erholung.

Weitere Beschreibung

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.