Zur Vermietung stehen zwei flexibel nutzbare Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 298m², die sowohl gemeinsam als auch getrennt angemietet werden können.
Die Einheiten verteilen sich auf ca. 59,94 m² im EG und dazugehörig ca. 36,06m² im KG links und ca. 202 m², diese eignen sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs-, Schulungs- oder Verwaltungsnutzungen. Durch die separate Aufteilung bieten sich vielfältige Nutzungskonzepte an – von der Nutzung durch ein einzelnes Unternehmen bis hin zur Kombination verschiedener Geschäftsbereiche oder Mieter.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale Grundrissgestaltung und bieten helle Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Die Flächen lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen und ermöglichen eine effiziente Nutzung für unterschiedliche Branchen.
Dank der vielseitigen Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen, Start-ups und Praxen als auch für etablierte Betriebe mit größerem Flächenbedarf. Die Möglichkeit, die Flächen einzeln oder zusammen anzumieten, schafft zusätzliche Flexibilität bei der Standortplanung.
Die Flächen wurden zuletzt als Bankfiliale genutzt und bieten dadurch eine repräsentative Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die bestehende Raumstruktur eignet sich insbesondere für Unternehmen mit Kundenverkehr, Beratungs- oder Dienstleistungsangeboten, kann jedoch flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden.
