Großzügige Büro- oder Praxisfläche mit Aufzug und attraktivem Ausblick
In zentraler Lage im Bereich „Alte Schmelze“ in Wiesbaden steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 347 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie einen attraktiven Ausblick.
Die insgesamt neun Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich beispielsweise für Unternehmen, Kanzleien, Beratungsbüros, Gemeinschaftspraxen sowie medizinische oder therapeutische Einrichtungen. Einzel- und Teambüros, Besprechungs-, Behandlungs-, Empfangs- und Aufenthaltsbereiche lassen sich bedarfsgerecht einrichten.
Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zum 4. Obergeschoss. Separate Toiletten und eine eigene Teeküche sind vorhanden.
Die Fläche ist teilweise klimatisiert. Eine weitergehende Klimatisierung kann nach Absprache ermöglicht werden; in diesem Fall sind die Mietkonditionen gegebenenfalls neu zu vereinbaren. Außenliegender Sonnenschutz beziehungsweise Jalousien sind teilweise vorhanden, insbesondere auf der Südseite.
### Mietkonditionen für PRAXISNUTZUNG
Der Mietpreis beträgt 11,50 € pro m² inklusive Umsatzsteuer. Die sechs Stellplätze können gegen einen zusätzlichen Mietpreis angemietet werden.
Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor.
