ab sofort ca. 148 m² / moderne Büroflächen

Mietpreis/m² 13,70 €

Grundinformationen

Standort
65187 Wiesbaden
Etage
3
Nebenkosten
3,50 €
Mietpreis/m²
13,70 €
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Objektbeschreibung

Diese attraktiven Büroflächen überzeugen durch ihre repräsentative Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und eine gute Anbindung legen.

Die Büro- und Besprechungsräume präsentieren sich in einem ansprechenden und modernen Ambiente. Auf Wunsch des Mieters können die Flächen individuell ausgebaut und an zeitgemäße, offene Bürokonzepte angepasst werden. Dadurch lassen sich sowohl klassische Bürostrukturen als auch moderne New-Work-Konzepte optimal realisieren.

Die technische Ausstattung umfasst eine Strom- und Datenversorgung über Brüstungskanäle, wodurch eine flexible Arbeitsplatzgestaltung gewährleistet wird. Außenliegende Sonnenschutzelemente sorgen zudem für ein angenehmes Raumklima und hohen Arbeitskomfort.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Auch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Hervorragende Autobahnanbindung
- Repräsentative Büro- und Besprechungsräume
- Flexible Raumgestaltung und Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Moderne, offene Bürokonzepte realisierbar
- Strom- und Datenversorgung über Brüstungskanäle
- Außenliegender Sonnenschutz
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss

Objekteigenschaften

Flächen

Standort
65187 Wiesbaden
Etage
3
Gesamtfläche
ca. 148 m²
Bürofläche
ca. 148 m²

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Lage

Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage im Wiesbadener Stadtteil, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt und zur Rhein-Main-Region.

Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A643 sowie die Anbindung an die A66 und A671 sind sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch Mainz, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in ca. 20–25 Minuten Fahrzeit gut angebunden.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Wiesbaden sowie zum Hauptbahnhof.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus gewerblicher Nutzung und wohnwirtschaftlicher Bebauung. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Bürostandorte sowie Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse im Rhein-Main-Gebiet mit schneller Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur suchen.

Weitere Beschreibung

Haftung:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.