Ab sofort/ ca. 180m²/ 4 Zimmer/ Bürofläche auf der Rue – Wilhelmstraße

Kaltmiete2.700 €
Zimmer4
Etage3
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Grundinformationen

Standort
65183 Wiesbaden
Etage
3 von 3
Kaltmiete
2.700 €
Nebenkosten
450 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
drei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Unterzeichnung des Mietvertrages
Kautions Hinweis
3 Nettowarmmieten
Miete Stellplatz (Duplex)
100 €
Anzahl der Stellplätze (Duplex)
3
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Anmietung eine Courtage in Höhe von drei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Unterzeichnung des Mietvertrages an uns zu zahlen ist. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Objektbeschreibung

Repräsentative Bürofläche in Bestlage der Wiesbadener Wilhelmstraße

Zur Vermietung steht eine hochwertige Bürofläche mit ca. 181 m² in einer der renommiertesten Geschäftsadressen Wiesbadens – direkt an der Wilhelmstraße.

Die Fläche überzeugt durch vier großzügige Büroräume sowie einen repräsentativen Empfangsbereich, der sich ideal für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern eignet. Hohe Decken schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Büroräumen. Zudem ist die Fläche teilklimatisiert und bietet auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung:

* ca. 181 m² Bürofläche
* 4 Büroräume plus Empfangsbereich
* Repräsentative Lage an der Wilhelmstraße
* Hohe Decken
* Aufzug
* Teilklimatisierung
* 3 Tiefgaragenstellplätze verfügbar (je 100 € pro Monat)

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Die Bürofläche eignet sich ideal für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Praxen oder andere Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Repräsentative Bürofläche
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche Fenster
- Personenaufzug
- Balkon
- Gepflegter und hochwertiger Ausbaustandard
- Moderne und ansprechende Raumgestaltung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Angenehme Arbeitsatmosphäre
- Gute Belichtungsverhältnisse in allen Büroräumen
- Zentrale Innenstadtlage
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Herr
Hasan
Bucak
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Objekteigenschaften

Flächen

Standort
65183 Wiesbaden
Etage
3 von 3
Bürofläche
ca. 181 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Duplex
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einer der renommiertesten Geschäftsadressen Wiesbadens. Das repräsentative Umfeld bietet Unternehmen ein professionelles Erscheinungsbild und eine ausgezeichnete Visibilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus, das Hessische Staatstheater, hochwertige Hotels, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für Kundentermine, Geschäftstreffen und die tägliche Versorgung. Die Wilhelmstraße gilt als einer der bedeutendsten Boulevards der Stadt und vereint Wirtschaft, Kultur und gehobenen Einzelhandel.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Wiesbadener Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die A66 und die A3 bestehen schnelle Verbindungen nach Mainz, Frankfurt am Main, zum Frankfurter Flughafen sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Der Standort eignet sich insbesondere für Unternehmen, Kanzleien, Beratungsbüros und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale, repräsentative Lage mit hoher Erreichbarkeit und einem attraktiven geschäftlichen Umfeld legen.

Weitere Beschreibung

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.