Ab Sofort Ihre Lagerhalle ca. 400m² in Mainz-Hechtsheim!

Kaltmiete 4.000 €
Warmmiete 5.000 Euro
www.bucak-immo.de
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Grundinformationen

Ort
55129 Mainz
Kaltmiete
4.000 €
Gesamtmiete
5.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
drei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Anmietung eine Courtage in Höhe von drei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Unterzeichnung des Mietvertrages an uns zu zahlen ist. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut nutzbare, ebenerdige Lagerhalle mit angrenzendem Bürobereich in einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet in Mainz. Die Gesamtfläche beträgt ca. 420 m², aufgeteilt in ca. 400 m² Hallen-/Lagerfläche und ca. 20 m² Büro-/Sozialfläche.

Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und sofortige Betriebsbereitschaft. Sie eignet sich ideal für Logistik, Lagerhaltung, Versand, kleine Produktion oder als Betriebshof.

Ausstattung und Besonderheiten:

- Halle/Lagerfläche: ca. 400 m², ebenerdig, flexibel nutzbar - inklusive drei separate Kühlräume à ca. 35 m² für Lebensmittel, Getränke oder empfindliche Waren
- Büro-/Sozialfläche: ca. 20 m²

Praktischer Schnitt, schnelle Übernahme möglich

Geeignet für: Lager-/Logistikunternehmen, Versandhandel, Montagebetriebe, technischer Kundendienst, kleine Produktion, Archive, Showroom mit Lager

Ausstattung

-Flächen: große, zusammenhängende Lagerfläche (keine oder nur wenige Stützen im Bereich — flexibel belegbar).
-Boden: tragfähiger Industrie-/Betonboden, für Regale und Flurförderzeuge geeignet.
-Zugänge: mindestens 1 ebenerdige Zufahrt / Rolltor / Sektionaltor (Anlieferung mit LKW möglich).
-Tore: ausreichend groß für Palette/LKW-Anlieferung (exaktes Maß auf Anfrage).
-Deckenhöhe / Höhe bis Unterkante: flexibel nutzbar (ideal für Palettenregale; genaue Höhe bitte anfragen).
-Be- und Entlüftung: Lüftungsmöglichkeiten vorhanden; optional Absaug-/Belüftungsanschlüsse je nach Bedarf.
-Beleuchtung: effiziente Hallenbeleuchtung (Industrieleuchten) vorhanden.
-Brandschutz: Feuerlöscher/Brandmelder und ggf. Sprinkler/internes Brandschutzkonzept (genaue Ausstattung auf Anfrage).
-Sicherheitsausstattung: Rollgitter/Toranlagen, abschließbare Außentüren; optional Alarmsystem anschließbar.
-Stromversorgung: Industrieanschlüsse / Starkstrom möglich (Leistung und Anschlüsse auf Anfrage).
-Bodenlast: geeignet für Flurförderzeuge / Gabelstapler (tragfähiger Industrieboden).
-Bürofläche: ca. 20 m², gut geeignet als Empfang/Verwaltung/Schreibplatz.
-Sanitäreinrichtungen: separates WC und ggf. Waschbecken / Sozialraum vorhanden oder möglich.
-Küche/Teeküche: Anschlussoption vorhanden oder kleine Pantry.
-Heizung: Büro-/ Sozialraum beheizt (Art der Heizung auf Anfrage).
-Telekom-/Breitbandanschluss möglich; Verkabelungsmöglichkeiten vorhanden (ggf. Glasfaser in der Straße — auf Anfrage prüfbar).
-Fenster / Belichtung: Tageslicht im Bürobereich; Hallenfenster/Oberlichter für natürliche Belichtung möglich.
-Außenbereich / Stellplätze
-Ladezone und ausreichend Rangierfläche für LKW vorhanden.
-KFZ-Stellplätze direkt am Objekt (Anzahl je nach Verfügbarkeit) — für Mitarbeiter und Kunden.
-Optionaler Außenlager-/Abstellbereich möglich (gegen Vereinbarung).
-Nutzlastboden, Elektroanschlüsse, Druckluftleitungen
-Zertifikate: Energieausweis liegt vor / wird auf Anfrage vorgelegt.
-Baujahr / Zustand: gepflegter, betriebsbereiter Zustand; technische Inspektionen und Wartung wurden regelmäßig durchgeführt

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
55129 Mainz
Gesamtfläche
ca. 420,00 m²
Lagerfläche
ca. 420,00 m²
Anzahl Stellplätze
8

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Objekt & Status

Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt

Lage

Das Objekt befindet sich in einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet von Mainz, ideal erreichbar über Hauptverkehrsstraßen und in Nähe zu Autobahnanbindungen. Die Lage bietet optimale Bedingungen für Logistik- und Gewerbebetriebe.

Infrastruktur (Gastronomie, Tankstellen, Fachhandel) in kurzer Entfernung verfügbar.

Weitere Beschreibung

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.