📍 Objektbeschreibung – Mannheim, Augustaanlage 🏢✨
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Mannheim bietet optimale Bedingungen für Büro- und Lagernutzung. Die repräsentative Adresse an der Augustaanlage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
🔹 Objektdetails:
🖥️ Bürofläche (1.OG): ca. 223 m² – Helle und moderne Räume für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
📦 Lagerfläche (UG): 76 m² – Ideal für Material- oder Aktenlagerung
📂 Lager/Archiv (UG/DG): 225 m² – Zusätzlicher Stauraum für flexible Nutzung
🚗 Stellplätze (UG): Vorhanden – Bequemes Parken direkt im Gebäude 120€ netto pro Stellplatz
Verkabelung: CAT5
Weitere Flächen:
Büro 4. OG: 760,00 m² | 15,50 - 16,50 €/m² | NK: 4,00 €/m² | verfügbar ab 01.03.2026
Büro 3. OG: 747,00 m² | 15,50 - 16,50 €/m² | NK: 4,00 €/m² | verfügbar ab 01.07.2026
Büro 1. OG: 223,00 m² | 15,50 - 16,50 €/m² | NK: 4,00 €/m² | nach Absprache, frühestens ab August
Lager UG: 76,00 m² | 6,00 - 7,00 €/m²
Stellplätze UG: nach Absprache
Lager/Archiv UG/DG: 225,00 m² | 6,00 - 7,00 €/m² | verfügbar
🔹 Highlights:
✅ Attraktive und zentrale Lage mit bester Anbindung
✅ Repräsentatives Gebäude an einer der Hauptverkehrsachsen Mannheims
✅ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Lager oder Archiv
✅ Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit mit Auto und ÖPNV
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Adresse mit praktischen und flexiblen Flächen suchen!
