👋 Willkommen im modernen Bürogebäude in Frankfurt
Effiziente und helle Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt-Niederrad.
🏢 Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Unternehmensgrößen
🚉 Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn und Straßenbahn)
🚗 Schnelle Erreichbarkeit der A5, A3 und des Flughafens
♿ Barrierefreier Zugang für komfortables Arbeiten
🅿️ Stellplätze direkt am Gebäude verfügbar
Ein perfekter Standort für produktives Arbeiten und optimale Erreichbarkeit!
📊 Flächenübersicht
* 🏢 1. OG: Büro – 479 m² – ab 13,00 €/m² – sofort verfügbar
* 🅿️ TG-Stellplatz: 4 Stück – je 95,00 € – sofort verfügbar
📌 Weitere Informationen
* 🕒 Mietbeginn: sofort oder ca. 3–5 Monate nach Vertragsunterzeichnung (abhängig vom Umbau)
* 💸 Miete: zzgl. gesetzlicher USt. (derzeit 19 %)
* 🧾 Nebenkosten: netto 5,50 €/m² monatlich
* 📐 Flächen: beinhalten bereits den Allgemeinflächenanteil
* 🔐 Mietsicherheit: ca. 3 Bruttowarmmieten in Form einer Bankbürgschaft
* 🧱 Mietpreis: abhängig von den mieterseitigen Ausbauwünschen
* 📄 Energieausweis: liegt vor
