Ladenfläche/ Innenstadtlage Wiesbaden ca. 416 m² – Provisionsfrei!

Mietpreis/m² 16 €
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de

Grundinformationen

Standort
65185 Wiesbaden
Nebenkosten
4,50 €
Mietpreis/m²
16 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten
Objekttyp
Verkaufsfläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Objektbeschreibung

🏢 Lage: Zentrale Lage direkt in der Innenstadt von Wiesbaden
🛍️ Nutzung: Ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen
🚶‍♂️ Erreichbarkeit: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Fußgängerzone
🏙️ Umgebung: Direkt im Zentrum, umgeben von hochwertigen Geschäften und Restaurants

🏢 Flächenübersicht:

EG – Ladenlokal, ca. 416 m²
• 💰 Mietpreis: 16,00 €/m²
• 💸 Nebenkosten: 4,50 €/m²

📊 Gesamtfläche: 416 m²

🔹 Besonderheiten:

🌟 Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Wiesbaden
🪟 Große Schaufensterfront zur Rheinstrasse für hohe Sichtbarkeit
🚗 Gute Parkmöglichkeiten
🌐 Cat-7-Verkabelung für schnelles Internet
🛡️ Sicherheit: Videoüberwachte Zugänge

Perfekt für Unternehmen, die eine gut erreichbare und zentrale Fläche in Wiesbaden suchen! ✨

Unterlagen zum Objekt

Grundriss

Download

Ausstattung

📌 Ausstattungsbeschreibung

* 🏢 Ärztehaus in bester Citylage
* 💊 Apotheke im Erdgeschoss vorhanden
* 🛍️ Erstklassige Einzelhandelsfläche für Ihre Geschäftsidee
* 🪟 Schaufensterfront zur Bahnhofstraße für optimale Sichtbarkeit
* 🌐 Cat-7-Verkabelung für Highspeed-Internet und moderne Kommunikation
* 📹 Videoüberwachte Zugänge für mehr Sicherheit
* ☀️ Außenliegender Sonnenschutz für angenehmes Raumklima

Ideal für Einzelhändler, die eine repräsentative und gut ausgestattete Fläche suchen! ✨

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Standort
65185 Wiesbaden
Verkaufsfläche
ca. 416 m²

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Verkaufsfläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt

Lage

📍 Lage & Umgebung – Rheinstraße, Wiesbaden 🏙️✨

Die Ladenfläche befindet sich direkt in der Wiesbadener Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen.

Optimale Erreichbarkeit:
- Hauptbahnhof Wiesbaden ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Haltestellen „Rheinstraße/Congress-Center“ und „Luisenplatz“ befinden sich in direkter Nähe
- Schnelle Anbindung an die Autobahnen A643 & A66

Vielfältige Infrastruktur:
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt
- Breites gastronomisches Angebot – Restaurants, Cafés und Bars
- Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für die Nahversorgung

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ Sie mieten direkt vom Eigentümer
+ Preisgünstige Mieten
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume

Haftung:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.