NEU/0% Prov./ EG-Bürofläche ca.136m²/direkt am Mainufer

Mietpreis/m²17 €
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Grundinformationen

Standort
60596 Frankfurt am Main
Nebenkosten
3,50 €
Mietpreis/m²
17 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Objektbeschreibung

?️ Objektbeschreibung – Gastrofläche / Bürofläche in Frankfurt am Main, am Mainufer ?️

In Frankfurt am Main direkt am Mainufer steht eine attraktive Fläche zur Verfügung, die derzeit als Gastronomiefläche genutzt wird, aber auch für eine Umnutzung zum Büro geeignet ist.

Fläche: 136,14 m²
Nutzung: Gastronomie / Umnutzung zum Büro
Verfügbarkeit: Nach Absprache

Ausstattung & Merkmale:
✔️ Große Fensterfronten für ausreichend Tageslicht und Sichtbarkeit
✔️ Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
✔️ Zentrale Lage in einem belebten Stadtteil
✔️ Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ?
✔️ Parkplatzmöglichkeiten in der Nähe ?

Umgebung & Infrastruktur:
✔️ Direkt am Mainufer in Sachsenhausen-Nord gelegen – ideal für Laufkundschaft und Geschäftskontakte
✔️ Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe ?️
✔️ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Frankfurter Stadtzentrum

Ideal für Unternehmen, die eine zentral gelegene Bürofläche suchen oder eine Umnutzung der bestehenden Gastronomiefläche in Büro- oder Dienstleistungsräume planen!

Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine Besichtigung! ?

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Standort
60596 Frankfurt am Main
Bürofläche
ca. 136 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Lage

Lagenbeschreibung – Frankfurt am Main, Mainufer in Sachsenhausen-Nord

Die Fläche liegt in einem zentrumsnahen und lebendigen Stadtteil von Frankfurt am Main ?. Diese Lage bietet sowohl für Gastronomiebetriebe ?️ als auch für Büroflächen ? zahlreiche Vorteile und eine hervorragende Infrastruktur. Der Platz selbst ist von geschäftlichen und privaten Einrichtungen umgeben und garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz ?‍♂️.

Verkehrsanbindung:
✔️ ÖPNV: Sehr gute Anbindung an Straßenbahn und Buslinien ? in direkter Umgebung
✔️ Bahnhof: Der Frankfurter Hauptbahnhof ? ist in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler
✔️ Autobahnen: Schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A5 ?️, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets ermöglichen

Umgebung & Infrastruktur:
✔️ Zahlreiche Restaurants ?, Cafés ☕ und Geschäfte ?️ in unmittelbarer Nähe bieten eine lebendige Atmosphäre und eine hohe Laufkundschaft.
✔️ Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzungen aus, was ihn für verschiedene Nutzungsarten attraktiv macht.
✔️ Parkanlagen ? und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bieten den Bewohnern und Angestellten ideale Möglichkeiten zur Erholung in der Umgebung.

Mit seiner zentrumsnahen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der hochfrequentierten Umgebung ist der Carl-von-Noorden-Platz eine exzellente Adresse für Gastronomie ? sowie die Umnutzung zu Büroflächen ?.

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ Sie mieten direkt vom Eigentümer
+ Preisgünstige Mieten
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume

Haftung:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.