NEU/0% Prov./Ludwigsplatz/ab ca. 134m² – 920m²/ab sofort!
Das Büro- und Geschäftshaus am Ludwigsplatz in Ludwigshafen bietet eine repräsentative Adresse mit modernen und flexibel gestaltbaren Büroflächen. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie die zentrale Lage, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Mit einer modernen Fassade und großzügigen Eingangsbereichen vermittelt das Gebäude Professionalität und Eleganz – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles und funktionales Arbeitsumfeld legen.
Verfügbare Mietflächen:
2. Obergeschoss:
•Fläche: 134,37 m²
•Mietpreis: 12,50 €/m²/Monat netto
•Nebenkosten: 3,50 €/m²/Monat netto
•Verfügbarkeit: Ab 01.01.2025
•Fläche: 331,00 m²
•Mietpreis: 12,50 €/m²/Monat netto
•Nebenkosten: 3,50 €/m²/Monat netto
•Verfügbarkeit: Nach Absprache
4. Obergeschoss:
•Fläche: 246,13 m²
•Mietpreis: 12,50 €/m²/Monat netto
•Nebenkosten: 3,50 €/m²/Monat netto
•Verfügbarkeit: Sofort
6. Obergeschoss:
•Fläche: 210,00 m²
•Mietpreis: 12,50 €/m²/Monat netto
•Nebenkosten: 3,50 €/m²/Monat netto
•Verfügbarkeit: Ab 01.02.2025
Zusätzliche Informationen:
•Tiefgaragenstellplätze: Verfügbar (Preis auf Anfrage)
•Hinweis: Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Das Gebäude verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen moderner Arbeitswelten entspricht:
•Flexible Raumgestaltung: Individuell anpassbare Büroflächen.
•Teilweise klimatisiert: Für ein angenehmes Raumklima.
•Personenaufzüge: Für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
•Außenliegender Sonnenschutz: Für angenehme Lichtverhältnisse in den Büroräumen.
•Tiefgaragenstellplätze: Komfortable Parkmöglichkeiten vor Ort.
Das Bürogebäude kombiniert Funktionalität, Komfort und eine hervorragende Lage und ist somit der ideale Standort für Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld suchen.
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Objekteigenschaften
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Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und den öffentlichen Verkehrsanbindungen.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
•Autobahnanbindung: Über die B37 und A650 ist das regionale Autobahnnetz in wenigen Minuten erreichbar.
•Hauptbahnhof: Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
•Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und bieten eine optimale Infrastruktur für Mitarbeiter und Besucher.
+ Provisionsfrei
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen
HAFTUNG:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.