NEU*** 0% Provision/neuwertig/teilbar ab 440m²- 4535m²
Das Bürogebäude an der Isaac-Fulda-Allee vereint moderne Architektur mit höchster Funktionalität und Flexibilität. Die Immobilie besteht aus drei Gebäuderiegeln, die individuell nutzbar und voneinander separierbar sind. Das Ensemble überzeugt mit lichtdurchfluteten Büroflächen und einer klar strukturierten Bauweise, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schafft.
Eine hauseigene Tiefgarage sowie außenliegende Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine optionale Kantine und einen besetzten Empfang, der Besuchern und Mitarbeitern gleichermaßen ein professionelles und einladendes Umfeld bietet.
Verfügbare Mietflächen:
Erdgeschoss (Bauteil A):
-Fläche: ca. 470 m²
-Mietpreis: ab 17,50 €/m²/Monat
-Verfügbarkeit: Auf Anfrage
Erdgeschoss (Bauteil B):
-Fläche: ca. 440 m²
-Mietpreis: ab 17,50 €/m²/Monat
-Verfügbarkeit: Auf Anfrage
1. Obergeschoss (Bauteile A, B, C):
-Gesamtfläche: ca. 2.775 m²
-Bauteil A: ca. 815 m²
-Bauteil B: ca. 1.030 m²
-Bauteil C: ca. 930 m²
-Mietpreis: ab 17,50 €/m²/Monat
-Verfügbarkeit: Auf Anfrage
4. Obergeschoss (Bauteil B):
-Fläche: ca. 850 m²
-Mietpreis: ab 17,50 €/m²/Monat
-Verfügbarkeit: Auf Anfrage
Stellplätze:
-Tiefgarage und Außenstellplätze: ca. 85 Stellplätze verfügbar
-Mietpreis: ab 100 €/Stück/Monat
Nebenkosten:
-5,00 €/m²/Monat (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).
• Barrierefreie Erschließung
• Bodentiefe, öffenbare Fenster
• Heiz- und Kühldecken als Betonkernaktivierung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Zugangskontrollsystem
• Hohlraumboden als Systemboden
• Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
• Optional Kantine im Haus
• Optional besetzter Empfang
• Kat. 7 Verkabelung
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Objekteigenschaften
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Das Gebäude liegt im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, einem etablierten Büro- und Wissenschaftsstandort:
Anbindung:
-Straßenbahn- und Bushaltestelle „Kisselberg“ nur wenige Meter entfernt (Linien 54, 55, 58 und 53).
-Autobahnzubringer Saarstraße in unmittelbarer Nähe, schnelle Erreichbarkeit des Darmstädter Kreuzes (A5/A67).
-Hauptbahnhof Mainz: In ca. 15 Minuten erreichbar.
-Flughafen Frankfurt: Mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Das Gebäude liegt in der Nähe der Johannes-Gutenberg-Universität und des entstehenden Innovationsparks Mainz, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus den Bereichen Wissenschaft und Technologie macht.
+ Provisionsfrei
+ Preisgünstige Mieten/ Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.