NEU** Baugrundstück inkl. Baugenehmigung in Hanau!

Kaufpreis779.000 €
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Grundinformationen

Standort
63450 Hanau
Kaufpreis
779.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss der notariellen Beurkundung
Anzahl der Stellplätze (Carport)
10
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Kauf vom Käufer unsere Courtage in Höhe von 5% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss der notariellen Beurkundung an uns zu zahlen ist. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Objektbeschreibung

🏡 Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für 5 Reihenhäuser – Mainstraße, Hanau

📍 Adresse: Mainstraße, 63450 Hanau
📐 Grundstück: ca. 1.258 m²
🏘️ Geplant: 5 Reihenhäuser mit ca. 635 m² Wfl.
🚗 Stellplätze: 10 Carports
📄 Baugenehmigung & Abrissgenehmigung: ✅ vorhanden
📈 Deal: Auch als Share-Deal möglich

🔎 Objektbeschreibung:
Top-Gelegenheit für Bauträger & Investoren!
In begehrter Lage von Hanau, nur wenige Schritte vom Main entfernt, wartet dieses großzügige Baugrundstück mit bereits genehmigtem Neubauprojekt auf Sie. Geplant sind 5 moderne Reihenhäuser mit großzügigen Grundrissen, 2 Vollgeschossen und einer lichten Deckenhöhe von 2,90 m.

Das Angebot für den Abriss des Bestandsgebäudes liegt vor.

📞 Kontakt & Besichtigung:
Schnelle Besichtigung möglich!
Sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Standort
63450 Hanau
Grundstück
ca. 1.258 m²
Anzahl Stellplätze
10

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Carport
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Entwicklung
Vollerschlossen

Lage

Hanau ist eine Stadt mit ca. 95.000 Einwohnern im Main-Kinzig-Kreis im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt und größte kreisangehörige Stadt Hessens.

Zudem ist sie eines der zehn hessischen Oberzentren und eine Stadt mit Sonderstatus des Main-Kinzig-Kreises.
Die Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat.

Hanau trägt seit dem 20. März 2006 die amtliche Zusatzbezeichnung Brüder-Grimm-Stadt, da diese in der Stadt geboren wurden und auch ihre ersten Jahre hier verbrachten.

Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind vor Ort. Das nahegelegene Hallenfreizeitbad und zahlreiche Vereine in allen Ortsteilen sorgen für vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Beschreibung

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Bilder im Exposé dienen zu Visualisierungszwecken. Abweichungen möglich.