NEU***provisionsfreie Büroflächen/ab ca. 258m² – 1648,01m²/ab sofort!
Das Bürogebäude kombiniert modernes Design mit hoher Funktionalität und Flexibilität. Die Immobilie bietet lichtdurchflutete Büroflächen, die individuell an die Bedürfnisse moderner Unternehmen angepasst werden können.
Mit großzügigen Grundrissen und einem repräsentativen Eingangsbereich schafft das Gebäude eine professionelle Arbeitsatmosphäre. Die flexible Flächengestaltung, gepaart mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen jeder Größe.
Verfügbare Mietflächen:
1. Obergeschoss (Bauteil A):
•Fläche: 395,57 m²
•Mietpreis: 12,00 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Nebenkosten: 3,95 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Verfügbarkeit: Sofort
2. Obergeschoss (Bauteil B):
•Fläche: 258,71 m²
•Mietpreis: 12,00 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Nebenkosten: 3,95 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Verfügbarkeit: Sofort
2. Obergeschoss (Bauteil C):
•Fläche: 368,50 m²
•Mietpreis: 12,00 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Nebenkosten: 3,95 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Verfügbarkeit: Nach Absprache
3. Obergeschoss (Bauteil B):
•Fläche: 258,00 m²
•Mietpreis: 12,00 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Nebenkosten: 3,95 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Verfügbarkeit: Sofort
4. Obergeschoss (Bauteil C):
•Fläche: 368,23 m²
•Mietpreis: 12,00 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Nebenkosten: 3,95 €/m² (zzgl. MwSt.)
•Verfügbarkeit: Nach Absprache
Das Gebäude bietet eine moderne Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird:
•Flexible Büroflächen: Anpassbare Grundrisse für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
•Hochwertige Materialien: Zeitgemäße Oberflächen und moderne Bodenbeläge.
•Technische Infrastruktur:
•Effiziente Verkabelung für schnelle Datenverbindungen.
•Klimatisierung für ein angenehmes Arbeitsklima.
•Barrierefreiheit: Zugang zu allen Etagen über moderne Aufzugsanlagen.
•Tiefgaragenstellplätze: Komfortable Parkmöglichkeiten vor Ort.
•Zusätzliche Features: Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und inspirierende Arbeitsbereiche.
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Objekteigenschaften
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Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage Offenbachs und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:
•Öffentlicher Nahverkehr:
•Die nächste Bushaltestelle und der Offenbacher Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
•Der S-Bahn-Anschluss bietet schnelle Verbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.
•Autobahnanbindung:
•Die Autobahnen A661 und A3 sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
•Flughafen Frankfurt:
•Der Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto über die A3 erreichbar.
•Umgebung:
•In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den Arbeitsalltag bereichern.
+ Provisionsfrei
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen
HAFTUNG:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.