T4/ FOUR/ 0%Provision/ ab ca. 1000m²/ ab sofort!
Der moderne Bürotower "AQUA" ist 110 Meter hoch und verfügt über eine Mietfläche von rund 24.000 m2 auf 25 Obergeschossen. Zum Gebäude gehören 105 Pkw-Stellplätze in der gemeinsam genutzten Quartiers-Tiefgarage.
Die Premiumimmobilie ist von der Junghofstraße aus über eine mehrgeschossige repräsentative Eingangshalle mit Glas-, Edelstahl- und Natursteinelementen zu erreichen.
- Architektur und Design:
Moderner Stil: Klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild.
Flexibles Raumkonzept: Büroflächen sind modular gestaltet und individuell anpassbar.
Großzügige Fensterflächen: Sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima.
- Büroflächen:
Größe: Unterschiedliche Flächen für kleine und große Unternehmen. Je nach Wunsch ausbaubar - variabler Mietzins!
Klimatisierung: Vollständig klimatisiert mit moderner Lüftungstechnik.
Effizienz: Optimierte Flächennutzung für maximale Produktivität.
- Nachhaltigkeit:
Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht modernen Standards für Nachhaltigkeit
Grünflächen: Innenhof- oder Dachbegrünungen tragen zum Wohlbefinden bei.
- Technische Ausstattung:
IT-Infrastruktur: Glasfaseranschlüsse für modernste Kommunikationstechnik.
Aufzüge: Schnelle Personenaufzüge für eine effiziente Erreichbarkeit aller Etagen.
Beleuchtung: Energiesparende und arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung.
- Service und Annehmlichkeiten:
Repräsentative Lobby: Empfangsbereich mit Concierge-Service.
Parkplätze: Tiefgarage und Fahrradabstellplätze vorhanden.
Meeting- und Eventflächen: Technisch ausgestattete Konferenzräume verfügbar.
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Objekteigenschaften
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Lage und Erreichbarkeit:
Zentralität: Die Junghofstraße liegt im Bankenviertel, in unmittelbarer Nähe zu Hauptsehenswürdigkeiten und Geschäftszentren.
ÖPNV: Sehr gut angebunden durch S- und U-Bahnen (Haltestellen Willy-Brandt-Platz, Hauptwache).
Auto: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den Flughafen.
Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einzelhandel in unmittelbarer Umgebung.
+ Provisionsfrei
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen
HAFTUNG:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.