zugreifen! ca. 54m²/ mit Balkon/ 2-ZKB in Eltville-Martinsthal

Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 54 m²
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Eltville_WHG_Grundriss.pdf
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Grundinformationen

Standort
65344 Eltville am Rhein
Kaufpreis
187.000 €
Hausgeld
275 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss der notariellen Beurkundung
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Kauf vom Käufer unsere Courtage in Höhe von 3% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss der notariellen Beurkundung an uns zu zahlen ist. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Eltville am Rhein – im charmanten Stadtteil Martinsthal – erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Küche ist bereits vorhanden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot praktisch ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Unterlagen zum Objekt

Eltville_WHG_Grundriss.pdf

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Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Küche ist bereits vorhanden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken direkt am Haus.

Herr
Hasan
Bucak
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Objekteigenschaften

Flächen

Standort
65344 Eltville am Rhein
Wohnfläche
ca. 54 m²
Nutzfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1985
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.12.2019
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Martinsthal der Stadt Eltville am Rhein im wunderschönen Rheingau. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Natur und einer gewachsenen Wohnstruktur – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Martinsthal bietet eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Gastronomie. Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Wiesbaden und Mainz schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Beschreibung

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.