0% Prov./ Büroflächen ab 300m² – 670m²/ab sofort!

Mietpreis/m²8,50 €
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Grundinformationen

Standort
63303 Dreieich
Nebenkosten
3 €
Mietpreis/m²
8,50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Der Mieter zahlt an die vermittelnde Gesellschaft keine Provision!
Objekttyp
Bürozentrum
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Objektbeschreibung

Das Business Forum Dreieich ist ein einzigartiger Gewerbestandort mit modernem Loftcharakter, der auf einem ehemaligen Produktions- und Bürokomplex des Ellen-Betrix-Kosmetikkonzerns basiert. ?✨ Mit einer Gesamtfläche von 18.000 m², verteilt auf vier Gebäudeteile, bietet das Forum vielfältige Nutzungsoptionen für Büro- und Handelsflächen.

Die Büros zeichnen sich durch eine inspirierende Architektur mit hohen Decken, großen Fensterfronten und sichtbaren Loftelementen aus. ? Im Erdgeschoss stehen Handels- und Fitnessflächen zur Verfügung, während in den oberen Etagen moderne Büroflächen mit Dachterrassen für eine produktive Arbeitsumgebung sorgen. ? Separate Eingänge, Aufzugsanlagen und eine hohe Flexibilität in der Raumgestaltung machen das Business Forum Dreieich zu einer idealen Adresse für Unternehmen, die Kreativität und Funktionalität suchen.

? Verfügbare Mietflächen:

? 6. Obergeschoss (Bauteil 1)
- Nutzung: Penthouse/Büro mit Dachterrasse
- Fläche: 300 m² Büro, 300 m² Dachterrasse
- Mietpreis: ab 13,00 €/m² (zzgl. gültiger MwSt.)
- Nebenkosten: 3,00 €/m²
- Verfügbarkeit: Sofort

? 4. Obergeschoss (Bauteil 3) – Einheit 1
- Nutzung: Büro mit Dachterrasse
- Fläche: 428 m² Büro, 100 m² Dachterrasse
- Mietpreis: ab 8,75 €/m² (zzgl. gültiger MwSt.)
- Nebenkosten: 3,00 €/m²
- Verfügbarkeit: Sofort

? 4. Obergeschoss (Bauteil 3) – Einheit 2
- Nutzung: Büro mit Dachterrasse
- Fläche: 670 m² Büro, 191 m² Dachterrasse
- Mietpreis: ab 8,75 €/m² (zzgl. gültiger MwSt.)
- Nebenkosten: 3,00 €/m²
- Verfügbarkeit: ab 01.07.2025

? 3. Obergeschoss (Bauteil 3)
- Nutzung: Büro
- Fläche: 420 m²
- Mietpreis: ab 8,50 €/m² (zzgl. gültiger MwSt.)
- Nebenkosten: 3,00 €/m²
- Verfügbarkeit: Sofort

? 1. Obergeschoss (Bauteil 1)
- Nutzung: Büro
- Fläche: 585 m²
- Mietpreis: ab 8,75 €/m² (zzgl. gültiger MwSt.)
- Nebenkosten: 3,00 €/m²
- Verfügbarkeit: Sofort

Diese Mietflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, von großzügigen Büros bis hin zu exklusiven Einheiten mit Dachterrassen und Loftcharakter. ??️

?? Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Ausstattung

Das Business Forum Dreieich bietet eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Arbeitsumgebungen gerecht wird:

•Flexible Büroflächen:
•Raumgrößen ab 300 m², individuell gestaltbar nach den Bedürfnissen der Mieter.
•Hohe Decken bis zu 3,40 m und großzügige Fensterflächen
•Sichtbare Loftelemente für ein modernes Arbeitsumfeld.
•Dachterrassen in den oberen Stockwerken für Meetings oder Pausen im Freien.

•Co-Working Spaces:
•Flächen zwischen 16 m² und 250 m², ideal für flexible Arbeitsmodelle.

•Handels- und Fitnessflächen:
•Erdgeschoss für Einzelhandel und Fitnessanbieter.

•Parkmöglichkeiten:
•280 Stellplätze auf dem Gelände, nutzbar für Mieter und Besucher.

•Zugang und Sicherheit:
•Separate Eingänge für jeden Gebäudeteil.
•Moderne Aufzugsanlagen für bequemen Zugang zu allen Ebenen.

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Standort
63303 Dreieich
Gesamtfläche
ca. 18.000 m²
Bürofläche
ca. 4.104 m²
teilbar ab m²
ca. 300 m²
Anzahl Stellplätze
280

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Parkhaus
Ja
Barrierefrei
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Bürozentrum
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Neuwertig

Lage

Das Business Forum Dreieich befindet sich in der Frankfurter Straße 151 A-E, im Stadtteil Sprendlingen in Dreieich.

•Autobahn: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A661 und A5, die eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und zur Rhein-Main-Region bieten.
•Flughafen: Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
•ÖPNV: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist in wenigen Minuten erreichbar.
•Das Forum liegt in einem wachsenden Gewerbegebiet mit zahlreichen Unternehmen und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen

HAFTUNG:

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.