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*Provisionsfrei*Verfügbar* Hochwertige Büroflächen in Neu-Isenburg

Mietpreis/m² 13 €
www.bucak-immo.de
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Grundinformationen

Ort
63263 Neu-Isenburg
Nebenkosten
4 €
Mietpreis/m²
13 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Der Mieter zahlt an die vermittelnde Gesellschaft keine Provision!
Kautions Hinweis
3 x Nettomonatsmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
75 €
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

Flächenübersicht:

2. OG Büro: 1.098 m²
• Mietpreis: 12,50 €/m²
• Nebenkosten: 3,90 €/m²
• Sofort verfügbar, teilbar ab 355 m²
• Renoviert 🏢

Keller-/Lagerflächen 1. UG: 73 m²
• Mietpreis: 6,00 €/m²
• Sofort verfügbar 📦

TG-Stellplätze: 16 Stellplätze
• Preis: 75,00 €/Stk. 🚗

Außenstellplätze: 10 Stellplätze
• Preis: 65,00 €/Stk. 🚗

Unterlagen zum Objekt

www.bucak-immo.de

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Ausstattung

* 🟦 Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen für flexible Verkabelung
* ❄️ Gekühlte Serverräume für optimale IT-Infrastruktur
* 🌬️ Teilweise Kühlung in den Büros für angenehmes Raumklima
* 🌞 Außenliegender Sonnenschutz für komfortable Lichtverhältnisse
* 💡 Abgependelte Deckenleuchten für eine moderne Beleuchtung
* 🪟 Öffenbare Fenster für Frischluftzufuhr und gute Belüftung

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
63263 Neu-Isenburg
Bürofläche
ca. 1.171,00 m²
teilbar ab m²
ca. 73,00 m²
Anzahl Stellplätze
26

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.02.2022
Gültig bis13.02.2032
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom24 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme149.5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Objekt & Status

Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2002
Zustand
Modernisiert

Bucak Immobilienberatung

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Lage

Lagebeschreibung:

* 📍 Zentrale Lage im Herzen von Neu-Isenburg
* 🛍️ Direkt gegenüber dem Isenburg-Zentrum für beste Nahversorgung
* 🚗 Ca. 10 Minuten Fahrt zur Frankfurter Innenstadt über die Frankfurter Straße
* 🚗 Schnelle Anbindung an die Autobahn-Auffahrt „Frankfurt-Süd“ über die Carl-Ulrich-Straße und B44
* 🚉 Bahnhof „Neu-Isenburg“ mit Regionalbahn und S-Bahnlinien S3 und S4 (Darmstadt-Frankfurt-Bad Soden/Kronberg) in nur 10 Minuten per Bus erreichbar

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ Sie mieten direkt vom Eigentümer
+ Preisgünstige Mieten/ Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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