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Schnell zuschlagen! 1-Zimmer-Perle mit Balkon & Blick ins Grüne

Kaufpreis 171.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 46,00 m²

Grundinformationen

Ort
65187 Wiesbaden
Etage
2
Kaufpreis
171.000 €
Hausgeld
194 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3 % des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
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Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 45,76 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit allem, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Schlafbereich. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die separate Küche mit einer Fläche von ca. 6,04 m² ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung und Tageslicht.

Über den ca. 3,14 m² großen Flur gelangt man bequem in alle Räume der Wohnung. Das moderne Badezimmer mit einer Größe von ca. 5,59 m² ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Helle Fliesen und eine praktische Raumaufteilung runden den Sanitärbereich ab.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 6,74 m², der sich ideal zum Entspannen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien eignet. Von hier aus genießt man einen schönen Ausblick ins Grüne oder über die Umgebung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur das lästige Parkplatzsuchen erspart, sondern auch einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Unterlagen zum Objekt

www.bucak-immo.de

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Ausstattung

- Gesamtfläche: ca. 45,76 m²

- Stockwerk: 1. Obergeschoss

- Wohn-/Schlafraum: 1

- Küche: ca. 6,04 m²

- Flur: ca. 3,14 m²

- Badezimmer: ca. 5,59 m² mit Dusche, Waschbecken und Toilette

- Balkon: ca. 6,74 m²

- Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
65187 Wiesbaden
Etage
2
Wohnfläche
ca. 46,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 7,00 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Gepflegt

Bucak Immobilienberatung

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Lage

📍 Lagebeschreibung

- attraktive und ruhige Wohnlage in Wiesbaden 🏡

- gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün und hoher Lebensqualität 🌳

- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe 🛍️🩺

- Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar 🎓👶⚽

- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 🚍🚏

- schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile 🏙️

- nahegelegene Autobahnen (z. B. A66, A643) sorgen für optimale Verkehrsanbindung 🚗🛣️

- ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen 💼🏠

Weitere Beschreibung

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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