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Hoch über dem Taunus – Ihr möbliertes Luxus Penthouse

Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 132,00 m²

Grundinformationen

Ort
65779 Kelkheim (Taunus)
Adresse
Lessingstraße 37a
Etage
2 von 2
Kaufpreis
899.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Courtage in Höhe von 3% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Kauf vom Käufer unsere Courtage in Höhe von 3% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss der notariellen Beurkundung an uns zu zahlen ist. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
35.000 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

„Sakura“ – ein Wohnprojekt, das Maßstäbe setzt.

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Kelkheim-Hornau entsteht ein architektonisches Unikat mit nur vier exklusiven Wohneinheiten.
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die Penthouse-Wohnung begeistert mit einem spektakulären, vollkommen unverbaubaren Panoramablick. Die erhöhte Position sowie großzügige Fensterfronten lassen Innen- und Außenraum verschmelzen und schenken ein Wohngefühl voller Freiheit und Großzügigkeit.

Auf ca. 132 m² feinster Neubaucharakter-Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumstruktur sowie ein Ambiente, das zeitlose Eleganz mit moderner Architektur verbindet. Nur vier Wohneinheiten im Haus garantieren maximale Privatsphäre – ein Wohnensemble, das man zurecht als echtes Unikat bezeichnen kann.

- Edle Materialien: Schwarze italienische Designerfliesen im beeindruckenden Format 1,20 m x 1,20 m setzen stilvolle Statements.

- Eichenholz-Dielenparkett: Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für ein warmes, elegantes Wohngefühl.

- Echtholztüren: In allen Wohnräumen kommen hochwertigen Echtholztüren (2,11m) zum Einsatz.

- Tageslichtbad mit bodengleicher Wellnessdusche & Rain-Shower

- Masterbad zusätzlich mit eleganter Eckbadewanne

- Zur Wohnung gehören 2 große Garagen, je 35.000 €.

Ausstattung

Die insgesamt ca. 132m² feinste Wohnfläche, die edlen Tageslichtbäder sowie die großzügigen Terrassen, bieten beste Voraussetzungen für erholsames Wohnen der besonderen Art.

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener angelegter Privatgarten mit herrlichem Blick ins Grüne.
Dieser Gartenbereich wird über eine separate Frischwasserleitung sowie Stromleitung mit eigenen Zählern versorgt.

Zu dieser Wohnung gehören zwei großzügig dimensionierte Einzelgaragen (3m x 5m) mit jeweils elektrisch angetriebenen Garagentor der Firma Hörmann, sowie ein separater, abschließbarer Kellerraum.

Das gesamte Wohnkonzept ist barrierefrei ausgelegt und per Aufzug zu erreichen.

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
65779 Kelkheim (Taunus)
Adresse
Lessingstraße 37a
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 60,00 m²
Gartenfläche
ca. 130,00 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig

Bucak Immobilienberatung

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Lage

Kelkheim hat ca. 29.000 Einwohner und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten lassen kaum einen Wunsch offen. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit hervorragenden Verkehrsverbindungen (Regionalbahn unmittelbar in der Nähe) an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahnen und vor allem der kurze Weg zum Flughafen Rhein-Main heben Kelkheim als einen bevorzugten Wohnvorort von Frankfurt hervor.

Eine Bäckerei und eine Poststelle sind fußläufig erreichbar.

Weitere Beschreibung

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