Immobilien – Investmentprofil
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Zusendung von Offerten an unsere Gesellschaft.
Das nachfolgend beschriebene Investitionsprofil entspricht den aktuellen Akquisitionszielen der Bucak Immobilienberatung
1. Bundesweit
2. Wiesbaden – Rhein-Main
1. Standorte:
- Bundesweit (Einwohnerzahl ab 50.000)
- Gute Infrastruktur (AB-BA)
Assetklassen:
- SB-Märkte, Supermärkte
- Nahversorgungszentren
- Baumärkte
- Wohnanlagen (& Grundstücke zur Wohnbebauung) (Ab 50 Wohneinheiten)
- Industrie-/ Gewerbeobjekte (Produzierendes Gewerbe) Light Industrial
- Logistikobjekte oder Logistikgrundstücke ab 15.000m²
- Pflegeheime & Hotels ab 50 Zimmer
- Büroimmobilien in guten Lagen bevorzugt!
1.2. Fokus:
- Hier ist es wichtig, dass wir mittel- bis langfristige Mietlaufzeiten haben und Capex Maßnahmen überschaubar sind (Hotels/ Büros in Leerstand möglich)
- Value Add, Core Plus
1.3. Objektzustand / Baujahr:
- Gepflegte sowie renovierungsbedürftige Objekte
- Wohnimmobilien: Bauten ab ca. 1960 (kein Denkmalschutz)
1.4. Dealtyp:
- Asset- oder Share-Deal möglich
1.5. Volumen:
Grundsätzlich ab 1 Mio.€ bis 30 Mio.€ (in Ausnahmefällen auch höher)
2. Standorte:
- Spezifisch in Wiesbaden + Rhein-Main und Rhein-Neckar Gebiet
2.1. Assetklassen:
- SB-Märkte, Supermärkte
- Nahversorgungszentren
- Baumärkte
- Wohnanlagen (& Grundstücke zur Wohnbebauung)
- Industrie-/ Gewerbeobjekte (Produzierendes Gewerbe) Light Industrial
- Logistikobjekte oder Logistikgrundstücke ab 15.000m²
- Pflegeheime & Hotels ab 50 Zimmer
- Büroimmobilien (im kompletten Leerstand möglich) in guten Lagen bevorzugt!
2.2. Fokus:
- Non Performing Loans, Zwangsverwaltung, Opportunistic, Value Add, Core, Manage to ESG
- Des Weiteren werden Entwicklungsprojekte gesucht, entweder im Sinne einer Planungs- und/ oder Baurechtschaffung oder Objekte mit Potential zur Erweiterung, Umnutzung oder Nachverdichtung
2.3. Objektzustand/ Baujahr:
- Zustand aller Art (notleidende Objekte bzw. stark sanierungsbedürftig möglich)
- Wohnimmobilien: Bauten ab ca. 1960 (kein Denkmalschutz)
2.4. Dealtyp:
- Asset- oder Share-Deal möglich
2.5. Volumen:
Grundsätzlich ab 1 Mio.€ bis 50 Mio.€ (in Ausnahmefällen auch höher)
Ablauf:
- Die Prüfung und Auswahl der Angebote werden durch In-House Expertise (wirtschaftliche DD) und vereidigte Sachverständige (Techn. DD) durchgeführt.
- Bei großem Interesse können wir kurzfristige Besichtigungen durchführen und zeitnahe Kaufzusagen per LOI & POF zusenden.