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Büro oder Praxis /0% Provision/ ca. 422m² – ca. 852m²/ ab sofort

Mietpreis/m² 13 €
www.bucak-immo.de
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Grundinformationen

Ort
65185 Wiesbaden
Mietpreis/m²
13 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Nettowarmmietem
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

🏢 Modernes Bürogebäude in zentraler Lage

✨ Highlights auf einen Blick:

- 📍 Top-Lage: Zentral in Wiesbaden – ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter & Kunden
- 🧱 Repräsentative Architektur: Zeitloses Design trifft auf moderne Funktionalität
- 🌟 Elegantes Erscheinungsbild: Gepflegte Fassade mit einladender Ausstrahlung
- 🌞 Helle Arbeitsplätze: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
- 🛠️ Flexible Raumgestaltung: Perfekt anpassbar an individuelle Bedürfnisse

- 📐 Verfügbare Flächen:
- 4. Obergeschoss: 422,76 m²
- 5. Obergeschoss: 422,76 m²

- 💶 Kaltmiete: 12,50 €/m²
- 📦 Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei

Ausstattung

🛠️ Ausstattung & Besonderheiten des Gebäudes

- ❄️ Klimaanlage für ein angenehmes und konstantes Raumklima
- ☕ Praktische Teeküchen auf jeder Etage – ideal für kurze Pausen
- 🛗 Aufzüge für barrierefreien und komfortablen Zugang zu allen Etagen
- 🗂️ Archivflächen im Dachgeschoss – 37,46 m² à 5,50 €/m² (müssen mit angemietet werden)
- 🅿️ Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
65185 Wiesbaden
Gesamtfläche
ca. 6.665 m²
Bürofläche
ca. 845,52 m²
teilbar ab m²
ca. 422,76 m²

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Modernisiert

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Lage

📍 Lagebeschreibung

- 🏙️ Zentrale Innenstadtlage – mitten im Herzen von Wiesbaden
- 🚉 Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn fußläufig erreichbar)
- 🅿️ Zahlreiche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
- 🛍️ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür
- 🍽️ Große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros in unmittelbarer Nähe
- 🧑‍💼 Dienstleister, Banken und Behörden bequem erreichbar – optimale Infrastruktur für Unternehmen
- 🌳 Attraktives Stadtbild und angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen

HAFTUNG:

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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