NEU***/Europaarkaden Darmstadt/ ca. 564m²/ Verfügbar
Die Europaarkaden I bieten repräsentative Büroflächen in bester Lage des Darmstädter Europaviertels. Das moderne Gebäude besticht durch seine elegante Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Flächenstruktur. Die hellen und flexibel gestaltbaren Büroräume schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und eine exklusive Adresse legen.
Das Gebäude verfügt über großzügige Flächen, eine Dachterrasse mit Blick über die Stadt und erstklassige technische Infrastruktur. Mit den Europaarkaden I finden Sie einen Standort, der Funktionalität, Komfort und Stil perfekt miteinander vereint.
Verfügbare Mietflächen:
5. Obergeschoss (links):
-Fläche: ca. 515 m²
-Terrasse: ca. 49 m² (50 % der Miete pro m² für Terrasse)
-Mietpreis: 13,50 €/m²/Monat netto, kalt
-Nebenkosten: 3,50 €/m²/Monat
-Verfügbarkeit: Auf Anfrage
Tiefgaragenstellplätze:
-Anzahl: 2 Stellplätze
-Mietpreis: Auf Anfrage
Das Gebäude überzeugt mit einer Ausstattung, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird:
-Flexibel gestaltbare Büroflächen: Anpassbar an individuelle Bedürfnisse.
-Helle Büroräume: Dank öffenbarer Fenster und großzügiger Flächen.
-Thermoaktive Decken: Für eine effiziente Heiz- und Kühlleistung durch Betonkernaktivierung.
-Elektrischer Sonnenschutz: Außenliegend für ein angenehmes Arbeitsklima.
-Hohlraumböden: Optimale Verkabelungsmöglichkeiten für IT und Technik.
-Dachterrasse: Exklusive Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung oder Meetings im Freien.
-Zugangskontrolle: Chipkarten-System für Sicherheit und Komfort.
-Tiefgaragenstellplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten vor Ort.
Die Kombination aus moderner Infrastruktur, hochwertiger Ausstattung und optimaler Lage macht die Europaarkaden I zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Unternehmen.
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Objekteigenschaften
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Die Europaarkaden I befinden sich im Europaviertel, einer der gefragtesten Geschäftsadressen Darmstadts. Die hervorragende Infrastruktur bietet Unternehmen optimale Erreichbarkeit und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Direkt am Hauptbahnhof: In wenigen Gehminuten erreichbar, mit direkter Anbindung an das ICE-Netz, S-Bahn, Straßenbahn und Busse.
Autobahnanbindung: Über die B26 ist das Darmstädter Kreuz mit den Autobahnen A5 und A67 in wenigen Minuten erreichbar.
Flughafen Frankfurt: Nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Nahversorgung: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Hotels (z. B. Maritim und B&B), Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
+ Provisionsfrei
+ Sie mieten direkt vom Eigentümer
+ Preisgünstige Mieten/ Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.