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ca. 2535m²/ 0% Provision/ Mainblick/ renoviert – ab sofort!

Mietpreis/m² 30 €

Grundinformationen

Ort
60311 Frankfurt am Main
Nebenkosten
8 €
Mietpreis/m²
30 €
Provisionshinweis
Der Mieter zahlt an die vermittelnde Gesellschaft keine Provision!
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
200 €
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Besuch auf unserer Seite!

Wir bieten Ihnen tolle, renovierte und moderne Büroflächen in der Neuen Mainzer Straße in Frankfurt am Main an.
Sie bietet dem zukünftigen Nutzer eine höchst repräsentative Adresse am südlichen Tor des Bankenviertels. Dies wird durch die 2 geschossige Eingangshalle mit besetztem Empfang unterstrichen.

Verschiedene Raumkonzepte können individuell gestaltet werden und wir unterstützen Sie gerne bei der Ideenfindung und gehen auf Ihre Bedürfnisse ein. Von agilen Konzepten wie Design Thinking und Desk Sharing über Homeoffice und Co-Working bis hin zum angenehmen Work-Life-Blending, das sich viele Mitarbeiter heute wünschen.

Eine hohe Aufenthaltsqualität und offene Raumplanung sorgen für effiziente Prozesse und einen motivierenden Teamspirit. Unser Angebot wird genau diesem Anspruch gerecht: Hier finden Unternehmen ein ideales Umfeld für die Arbeitswelten von morgen, einen spannungsgeladenen Platz für kreatives und produktives Arbeiten in einer Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Flächenübersicht:

- 🏢 Büroflächen:
- 412 m² Büro im 6. OG ab 30,00 €/m², 7,50 € Nebenkosten, sofort verfügbar
- 412 m² Büro im 11. OG ab 30,00 €/m², 7,50 € Nebenkosten, sofort verfügbar
- 412 m² Büro im 12. OG ab 30,00 €/m², 7,50 € Nebenkosten, sofort verfügbar
- 412 m² Büro im 13. OG ab 30,00 €/m², 7,50 € Nebenkosten, verfügbar ab 02/2026
- 412 m² Büro im 14. OG ab 30,00 €/m², 7,50 € Nebenkosten, verfügbar ab 02/2026
- 412 m² Büro im 15. OG ab 30,00 €/m², 7,50 € Nebenkosten, verfügbar ab 02/2026

- 🏭 Lagerflächen:
- 45 m² Lagerfläche im EG, sofort verfügbar
- 20 m² Lagerfläche im 1. UG, verfügbar ab 02/2026

- 🚗 Tiefgaragen-Stellplätze:
- 14 Stk. TG-Stellplätze, 200,00 €/Stpl., sofort verfügbar
- 9 Stk. TG-Stellplätze, 200,00 €/Stpl., verfügbar ab 02/2026

Ausstattung

• Hoher Glasanteil
• Kühldecken in den Büroräumen
• mechanische Be- und Entlüftung und motorbetriebene, öffenbare
Fenster
• Doppelboden mit Bodentanks für die Strom- und
Netzwerkverkabelung
• CAT 6-Verkabelung
• Glasfaseranbindung (Anbieter Colt Tech. & Telekom)
• Serverraum
• hochwertiger, stuhlrollengeeigneten Textilbodenbelag
• abgehängte Decken
• Beleuchtung über Pendelleuchten und Stehlampen

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
60311 Frankfurt am Main
Bürofläche
ca. 2.535 m²
teilbar ab m²
ca. 412 m²
Anzahl Stellplätze
23

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Erstellt am12.02.2021
Endenergiebedarf Strom36 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme129 kWh/(m²·a)

Objekt & Status

Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Neuwertig

Bucak Immobilienberatung

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Lage

- 🏙️ Zentral gelegen im Herzen von Frankfurt
- 🚇 Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Stationen in der Nähe)
- 🏢 Geschäftsviertel: Viele Bürogebäude und Unternehmen in der Umgebung
- 🛍️ Shoppingmöglichkeiten: Einkaufsstraßen und -zentren wie Zeil und MyZeil in fußläufiger Nähe
- 🍽️ Restaurants und Cafés: Vielfältige Auswahl an Gastronomie in der Nähe
- 🌳 Naherholung: Nähe zum Main für Spaziergänge und Erholung am Wasser
- 🚗 Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den Autobahnring und den Frankfurter Flughafen
- 🏛️ Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Alte Oper und weitere kulturelle Highlights in der Nähe

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ Sie mieten direkt vom Eigentümer
+ Preisgünstige Mieten/ Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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