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Grundinformationen

Ort
55124 Mainz
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Nettowarmmieten
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude in der Isaac-Fulda-Allee verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und idealer Lage. Es bietet flexible Büroflächen, die den Anforderungen eines modernen Unternehmens gerecht werden.

Moderne Architektur:
Das Gebäude überzeugt durch seine repräsentative Gestaltung und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung.

Flexible Büroflächen:
Die Einheiten sind individuell anpassbar und bieten Platz für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von Einzelbüros bis hin zu Großraumbüros.

Helle und komfortable Arbeitsräume:
Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Mieteinheitenübersicht:
1.Büro, EG
•Größe: 714,20 m²
•Mietpreis: Auf Anfrage
•Verfügbar: Ab 01.03.2026

2.Büro, 1. OG
•Größe: 161,52 m²
•Mietpreis: Auf Anfrage
•Verfügbar: Ab 01.11.2025

3.Büro/Praxis, 3. OG (Vorderhaus)
•Größe: 634,46 m²
•Mietpreis: Auf Anfrage
•Verfügbar: Sofort

4. Büro, 4. OG
•Größe: 472,01 m²
•Mietpreis: Auf Anfrage
•Verfügbar: Ab 01.01.2026
•Besonderheiten: + 10 Stellplätze á 45 € pro Stellplatz

Ausstattung

Das Bürogebäude überzeugt mit moderner Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.

Highlights der Ausstattung:
•Flexible Grundrisse, individuell anpassbar.
•Große Fensterflächen für helle und angenehme Arbeitsräume.
•Hochwertige Materialien und moderner Ausbau.
•Klimaanlage: Für ein angenehmes Arbeitsklima.
•Zeitgemäße technische Ausstattung, ideal für IT-intensive Unternehmen.
•Teeküchen auf jeder Etage für Pausen und Verpflegung.
•Stellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Gäste.

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
55124 Mainz
Gesamtfläche
ca. 7.734 m²
Bürofläche
ca. 1.982,19 m²
teilbar ab m²
ca. 161,52 m²
Anzahl Stellplätze
156

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2003
Zustand
Modernisiert

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Lage

Das Bürogebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im wachsenden Wirtschaftsstandort Mainz. Es bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung, die sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden ideal ist.

Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim:
Das Gebäude liegt in einem etablierten Gewerbegebiet, das durch eine Mischung aus Büro- und Dienstleistungsunternehmen geprägt ist.

Nähe zur Innenstadt:
Die Mainzer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Direkter Anschluss an die Autobahnen A60 und A63, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt ermöglichen.Frankfurt und der Flughafen Frankfurt sind in ca. 30 Minuten erreichbar.

Gute Anbindung an Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Gebäudes sicherstellen.

Ausreichend Stellplätze vor Ort, ideal für Mitarbeiter und Besucher.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleistungsanbieter, die die Arbeitsumgebung bereichern.

Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum für entspannte Pausen.

Die Lage der Isaac-Fulda-Allee 5 vereint hervorragende Erreichbarkeit mit einer dynamischen Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen schafft.

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen

HAFTUNG:

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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