Bucak Immobilienberatung -

Anforderungsprofil

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Immobilien – Investmentprofil

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Zusendung von Offerten an unsere Gesellschaft.
Das nachfolgend beschriebene Investitionsprofil entspricht den aktuellen Akquisitionszielen der Bucak Immobilienberatung

1. Bundesweit
2. Wiesbaden – Rhein-Main

1. Standorte:

  • Bundesweit (Einwohnerzahl ab 50.000)
  • Gute Infrastruktur (AB-BA)

Assetklassen:

  • SB-Märkte, Supermärkte
  • Nahversorgungszentren
  • Baumärkte
  • Wohnanlagen (& Grundstücke zur Wohnbebauung) (Ab 50 Wohneinheiten)
  • Industrie-/ Gewerbeobjekte (Produzierendes Gewerbe) Light Industrial
  • Logistikobjekte oder Logistikgrundstücke ab 15.000m²
  • Pflegeheime & Hotels ab 50 Zimmer
  • Büroimmobilien in guten Lagen bevorzugt!

1.2. Fokus:

  • Hier ist es wichtig, dass wir mittel- bis langfristige Mietlaufzeiten haben und Capex Maßnahmen überschaubar sind (Hotels/ Büros in Leerstand möglich)
  • Value Add, Core Plus

1.3. Objektzustand / Baujahr:

  • Gepflegte sowie renovierungsbedürftige Objekte
  • Wohnimmobilien: Bauten ab ca. 1960 (kein Denkmalschutz)

1.4. Dealtyp:

  • Asset- oder Share-Deal möglich

1.5. Volumen:

Grundsätzlich ab 1 Mio.€ bis 30 Mio.€ (in Ausnahmefällen auch höher)

2. Standorte:

  • Spezifisch in Wiesbaden + Rhein-Main und Rhein-Neckar Gebiet

2.1. Assetklassen:

  • SB-Märkte, Supermärkte
  • Nahversorgungszentren
  • Baumärkte
  • Wohnanlagen (& Grundstücke zur Wohnbebauung)
  • Industrie-/ Gewerbeobjekte (Produzierendes Gewerbe) Light Industrial
  • Logistikobjekte oder Logistikgrundstücke ab 15.000m²
  • Pflegeheime & Hotels ab 50 Zimmer
  • Büroimmobilien (im kompletten Leerstand möglich) in guten Lagen bevorzugt!

2.2. Fokus:

  • Non Performing Loans, Zwangsverwaltung, Opportunistic, Value Add, Core, Manage to ESG
  • Des Weiteren werden Entwicklungsprojekte gesucht, entweder im Sinne einer Planungs- und/ oder Baurechtschaffung oder Objekte mit Potential zur Erweiterung, Umnutzung oder Nachverdichtung

2.3. Objektzustand/ Baujahr:

  • Zustand aller Art (notleidende Objekte bzw. stark sanierungsbedürftig möglich)
  • Wohnimmobilien: Bauten ab ca. 1960 (kein Denkmalschutz)

2.4. Dealtyp:

  • Asset- oder Share-Deal möglich

2.5. Volumen:

Grundsätzlich ab 1 Mio.€ bis 50 Mio.€ (in Ausnahmefällen auch höher)

Ablauf:

  • Die Prüfung und Auswahl der Angebote werden durch In-House Expertise (wirtschaftliche DD) und vereidigte Sachverständige (Techn. DD) durchgeführt.
  • Bei großem Interesse können wir kurzfristige Besichtigungen durchführen und zeitnahe Kaufzusagen per LOI & POF zusenden.