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14,90€/m² Büro-/Praxisfläche ca. 350 m²/Augustaanlage/ ab sofort

Mietpreis/m² 15 €

Grundinformationen

Ort
68165 Mannheim
Etage
3
Nebenkosten
3 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis/m²
15 €
Provisionshinweis
Der Mieter zahlt an die vermittelnde Gesellschaft keine Provision!
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

Exklusives Bürogebäude an der Augustaanlage, Mannheim

Die Immobilie an der Augustaanlage überzeugt durch moderne Architektur und eine repräsentative Präsenz in einer der besten Lagen Mannheims. Hochwertige Ausstattung, flexible Raumkonzepte und lichtdurchflutete Büros schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse suchen.

Highlights der Immobilie:

# Repräsentativer Eingangsbereich mit Aufzug
# Fischgrätenparkett aus Eiche
# Helle, großzügige Büroräume
# Teeküche
# Klimatisierter Serverraum
# Parkähnlicher Garten im Hinterhof
# Hochwertige Holz-Sprossenfenster
# Deckenhöhen bis zu 4 m
# Denkmalgeschütztes Gebäude

Weitere Vorteile:

Moderne Infrastruktur und technische Ausstattung
Exzellente Verkehrsanbindung, ideal für Mitarbeiter und Besucher

Diese Immobilie bietet den perfekten Mix aus Stil, Komfort und Funktionalität und stellt Ihnen einen echten Standortvorteil für anspruchsvolle Unternehmen dar.

Ausstattung

Exklusives Bürohaus:
•Renommierte Adresse im Herzen Mannheims.
•Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme.

Innenausstattung:
•Hochwertiges Fischgrätenparkett aus Eiche.
•Hochwertige Holz-Sprossenfenster für ein stilvolles Ambiente.

Architektonische Highlights:
•Deckenhöhe von bis zu 4 Metern für großzügige Raumwirkung.
•Flexible Grundrissgestaltung, individuell anpassbar.

Eingangsbereiche:
•Zwei repräsentative Eingänge, jeweils mit Fahrstuhl für barrierefreien Zugang.

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
68165 Mannheim
Etage
3
Bürofläche
ca. 352,00 m²

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Modernisiert

Bucak Immobilienberatung

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Lage

Die Augustaanlage liegt in einem der begehrtesten Geschäftsviertel Mannheims, das durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung besticht:

•Öffentliche Verkehrsmittel:
•Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
•Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen ins gesamte Rhein-Neckar-Gebiet und darüber hinaus.

•Autobahnanbindung:
•Über die A656 ist die Autobahn A6 in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

•Flughafen:
•Der Flughafen Frankfurt ist über die A6 und A67 in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

•Umgebung:
•In direkter Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grünflächen des Luisenparks für eine erholsame Pause.

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen

HAFTUNG:

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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