Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gastronomiefläche in erstklassiger Innenstadtlage von Offenbach am Main – nähe Berliner Straße. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines markanten Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich ideal für ein modernes Restaurantkonzept mit Innen- und Außengastronomie.
Die Gesamtfläche bietet Platz für ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich sowie zusätzlich ca. 60 Sitzplätze im großzügigen Außenbereich. Die Außenterrasse liegt direkt an der frequentierten Berliner Straße und profitiert von der hohen Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Durch die attraktive Lage im Zentrum von Offenbach ergibt sich ein hoher Publikumsverkehr zu allen Tageszeiten.
Die Übergabe der Fläche erfolgt im "Core & Shell"-Zustand. Der zukünftige Mieter übernimmt den vollständigen Innenausbau nach eigenem Konzept und auf eigene Kosten. So bietet sich maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Ausstattung der Gastronomieeinheit.
Ein Fettabscheider sowie eine Fettabluftanlage mit UVC-Filter sind verpflichtend zu installieren und Teil der baulichen Auflagen. Die Anschlüsse für die Gastronomienutzung sind vorbereitet, sodass der Ausbau zügig geplant und umgesetzt werden kann.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Betreiber mit einem professionellen Gastronomiekonzept und Erfahrung im Bereich Vollgastronomie oder Systemgastronomie.
