loading
Bucak Immobilienberatung -
Rufen Sie uns an
+49 611 16866637

Moderne Praxisflächen ca. 140m²/ 0% Provision/ Innenstadt

Mietpreis/m² 17 €
Zimmer 3
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
WhatsApp Image 2025-06-11 at 16.22.57 (4)
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
WiesbadenMainzFrankfurt (5).jpg
Grundriss
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
WhatsApp Image 2025-06-11 at 16.22.57 (4)
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
www.bucak-immo.de
WiesbadenMainzFrankfurt (5).jpg
Grundriss

Grundinformationen

Ort
65185 Wiesbaden
Nebenkosten
5 €
Mietpreis/m²
17 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten
Objektart
Praxishaus
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

📍 Rheinstraße, Wiesbaden 🏢✨

📌 Moderne Praxisflächen für Ärzte – Wiesbaden

* 🏢 Lage: Verkehrsgünstige Lage, ideal für Ärzte und medizinische Dienstleister
* 🩺 Nutzung: Moderne und vielseitig nutzbare Praxisflächen
* 🚗 Erreichbarkeit: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hohe Patientenfrequenz
* 🏙️ Umgebung: Zentrale Lage mit guten Parkmöglichkeiten

🏢 Flächenübersicht:

4. OG – Büro / Praxis ca. 138,75 m²
• 💰 Mietpreis: 16,50 €/m²
• 💸 Nebenkosten: 4,50 €/m²

Ideal für Ärzte, die eine gut erreichbare und moderne Praxisfläche suchen! ✨

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung – Moderne Praxisflächen für Ärzte ✨

Diese attraktive Immobilie bietet moderne und vielseitig nutzbare Praxisflächen in verkehrsgünstiger Lage, ideal für Ärzte und medizinische Dienstleister.

Flächenaufteilung:
🩺 Praxisräume (4. OG): ca. 138,75 m² – Helle und funktionale Räume für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und optimale Patientenbetreuung
🛋️ Warteraum
🚻 Sanitäreinheit
💻 Verkabelung: CAT 7
🎥 Videoüberwachte Zugänge

Parkmöglichkeiten:
🚗 Tiefgaragenstellplätze verfügbar
🚘 Außenstellplätze für bequemes Parken

Highlights:
📍 Zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage
💰 Attraktive Mietkonditionen
🏥 Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arztpraxen
☀️ Außenliegender Sonnenschutz

Diese Praxisflächen bieten ideale Bedingungen für eine moderne und professionelle Arztpraxis!

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
65185 Wiesbaden
Gesamtfläche
ca. 138,75 m²
Bürofläche
ca. 138,75 m²

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objektart
Praxishaus
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt

Bucak Immobilienberatung

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Jetzt Termin buchen

Lage

📍 Lage & Umgebung – Rheinstraße, Wiesbaden 🏙️✨

Die Praxisimmobilie befindet sich direkt in der Wiesbadener Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen.

Optimale Erreichbarkeit:
- Hauptbahnhof Wiesbaden ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Haltestellen „Rheinstraße/Congress-Center“ und „Luisenplatz“ befinden sich in direkter Nähe
- Schnelle Anbindung an die Autobahnen A643 & A66

Vielfältige Infrastruktur:
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt
- Breites gastronomisches Angebot – Restaurants, Cafés und Bars
- Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für die Nahversorgung

Dank der zentralen Lage profitieren Ärzte von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld!

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ Sie mieten direkt vom Eigentümer
+ Preisgünstige Mieten
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume

Haftung:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Jetzt das Objekt
anfragen