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Freistehendes EFH in Kelkheim-Hornau !

Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 199 m²
www.bucak-immo.de
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Teilunterkellert
Obergeschoss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
Erdgeschoss

Grundinformationen

Ort
65779 Kelkheim (Taunus)
Kaufpreis
1.290.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3 % des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss der notariellen Beurkundung
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Kauf vom Käufer unsere Courtage in Höhe von 3 % des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss der notariellen Beurkundung an uns zu zahlen ist. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
75.000 €
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

🏡 Absolute Rarität – Luxus-EFH in Kelkheim-Hornau! 🌿✨

Möchten Sie jeden Tag den traumhaften Ausblick auf den Taunus genießen? 🌄 Dann ist dieses exklusive Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

✅ Ca. 200 m² luxuriöse-Wohnfläche mit Neubauflair
✅ 5 Zimmer | 2 Tageslichtbäder | 1 Gäste-WC
✅ 2 Sonnenterrassen (Südausrichtung) ☀️
✅ Großer Wohn-Ess-Bereich – das Herzstück des Hauses 🏡❤️
✅ Edle italienische Designerfliesen (1,20m x 1,20m) & Eichenholz-Dielenparkett
✅ Hochwertige Echtholztüren 🚪
✅ Badezimmer mit Wellnessdusche (Rain-Shower) & Eck-Badewanne 🛁

🌸 "Sakura" – Exklusives Luxus-Wohnprojekt in Bestlage von Kelkheim-Hornau 🌸

Youtube Video: https://www.youtube.com/watch?v=tmHEpuabT6s

Lassen Sie sich begeistern & vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! 📞🔑

Unterlagen zum Objekt

Teilunterkellert

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Obergeschoss

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Erdgeschoss

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Energieausweis

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Ausstattung

🏡 Absolute Rarität – Luxus-EFH in Kelkheim-Hornau! 🌿✨

Der elegante Eingangsbereich mit edlem Vorgarten und dunklem Glasgeländer setzt bereits ein stilvolles Statement für die hochwertige Ausstattung des gesamten Hauses.

✅ Ca. 199 m² Wohnfläche + 180 m² Gartenanteil mit separatem Zugang 🌳
✅ 4 abschließbare Zimmer + 1 Ankleidezimmer 👗
✅ Großes Wohnzimmer mit Schiebefenster & Zugang zur Terrasse 🏡
✅ 2 luxuriöse Tageslicht-Badezimmer + 1 Gäste-WC 🛁
✅ Helle, cremefarbene italienische Fliesen (1,20m x 1,20m) & eichenholzbraunes Dielenparkett
✅ 12 cm hohe weiße Holzsockel für einen ästhetischen Übergang 🏠
✅ Exklusive Zimmertüren (Jeld-Wen, 2,11m hoch, flächenbündig) mit Griffwerk-Türgriffen (anthrazit, Edelstahl, pulverbeschichtet) 🚪
✅ Hansgrohe & Geberit Armaturen in den Bädern 💦
✅ Große, bodengleiche Wellnessdusche & Designer-Badewanne im Masterbad
✅ Raffstoresystem mit Windschutz in Küche & Wohnzimmer, Rollläden in den Schlafzimmern 🌗
✅ Hochwertige 3-fach verglaste Gealan-Fenster mit Lüftungssystem 🪟
✅ Hochwertige Gira-Taster & Steckdosen für ein modernes Ambiente 🔌
✅ Exklusives Granit-Treppenhaus für zeitlose Eleganz

🚗 Doppelgarage (ca. 33 m²) mit Hörmann-Automatik & Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge + 2 Außenstellplätze

🌞 Südausrichtung mit zwei sonnigen Terrassen & Frischwasser-/Stromanschluss im Garten

Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau – Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin! 📞✨

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
65779 Kelkheim (Taunus)
Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstücksfläche
ca. 511 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Gartenfläche
ca. 250 m²
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.11.2022
Gültig bis21.11.2032
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf Strom39 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

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Lage

Kelkheim-Hornau gehört zu den beliebtesten Wohngebieten im Main-Taunus-Kreis am Fuße der idyllischen Landschaft des Taunusgebirges.

Seine hervorragende Infrastruktur bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen und Selbständigen einen perfekten Standort.

Die gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn, Bundesstraßen) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie des Flughafens Rhein-Main.
Das Main-Taunus-Zentrum, das sich in wenigen Minuten erreichen lässt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bei globalen Händlern. Der Bildungsbereich ist mit guten Schulen und Kindergärten ausreichend abgedeckt. Auch die Freizeitmöglichkeiten Kelkheims im sportlichen Bereich sind breit ausgefächert. Ein Tennisclub, ein Golfclub und ein Schwimmbad sowie mehrere Sportvereine am Rande der schönen Wälder des Taunus schaffen eine optimale Grundlage für ihre Hobbys. Das Biken, Skaten, Scootern, Laufen und Wandern im Grünen werden Sie lieben. Gut erreichbare Ärzte und Banken ersparen Ihnen den Weg zur nächsten Großstadt.

Weitere Beschreibung

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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