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NEU***/Europaarkaden Darmstadt/ ca. 292m²- ca. 1.492m²/ Verfügbar

Mietpreis/m² 14 €
Unbenannt
Darmstadt ea 1
Darmstadt EA
ea 3
ea2
Unbenannt
Darmstadt ea 1
Darmstadt EA
ea 3
ea2

Grundinformationen

Ort
64293 Darmstadt
Nebenkosten
3 €
Mietpreis/m²
14 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Der Mieter zahlt an die vermittelnde Gesellschaft keine Provision!
Kautions Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

Exklusive Büroflächen in Darmstadt

📍 Top-Lage: Im renommierten Europaviertel Darmstadts
🏢 Moderne Architektur: Elegantes Design & hochwertige Bauweise
💡 Flexible Flächen: Helle, individuell gestaltbare Büros für ein inspirierendes Arbeitsumfeld
🌆 Dachterrasse: Atemberaubender Blick über die Stadt (49 m², exklusive Nutzung möglich)
⚙️ Erstklassige Ausstattung: Hochmoderne technische Infrastruktur

📏 Flächenangebot:
- 1.109 m² Büro (5. OG) → Teilbar in 515 m² (sofort verfügbar) & 594 m² (ab 02/2026)
- 292 m² Büro (4. OG) → Bezugsfertig ab 01/2026
- 42 m² Keller-/Lagerflächen → Auf Anfrage, sofort verfügbar

🚗 Parkmöglichkeiten:
- 2 TG-Stellplätze sofort (85 €/Stpl.)
- 3 TG-Stellplätze ab 01/2026 (85 €/Stpl.)
- 2 TG-Stellplätze ab 02/2026 (85 €/Stpl.)

🔧 Zustand: Renoviert & hochwertig ausgestattet
💶 Mietpreise:
- Büroflächen: 13,50 €/m²
- Nebenkosten: 3,30 €/m²

✨ Perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Stil für anspruchsvolle Unternehmen! ✨

Ausstattung

Das Gebäude überzeugt mit einer Ausstattung, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird:

-Flexibel gestaltbare Büroflächen: Anpassbar an individuelle Bedürfnisse.
-Helle Büroräume: Dank öffenbarer Fenster und großzügiger Flächen.
-Thermoaktive Decken: Für eine effiziente Heiz- und Kühlleistung durch Betonkernaktivierung.
-Elektrischer Sonnenschutz: Außenliegend für ein angenehmes Arbeitsklima.
-Hohlraumböden: Optimale Verkabelungsmöglichkeiten für IT und Technik.
-Dachterrasse: Exklusive Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung oder Meetings im Freien.
-Zugangskontrolle: Chipkarten-System für Sicherheit und Komfort.
-Tiefgaragenstellplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten vor Ort.

Die Kombination aus moderner Infrastruktur, hochwertiger Ausstattung und optimaler Lage macht die Europaarkaden I zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Unternehmen.

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hasan
Bucak
Immobilienmakler kontaktieren

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
64293 Darmstadt
Bürofläche
ca. 1.492 m²
teilbar ab m²
ca. 292 m²
Anzahl Stellplätze
7

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Klimatisiert
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Objekt & Status

Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig

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Lage

📍 Lage – Europaarkaden I im Europaviertel

🚆 Direkt am Hauptbahnhof:
- Wenige Gehminuten entfernt
- Direkte Anbindung an ICE-Netz, S-Bahn, Straßenbahn & Busse

🛣 Autobahnanbindung:
- Über die B26 schnelle Verbindung zum Darmstädter Kreuz (A5 & A67)

✈️ Flughafen Frankfurt:
- Nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt

🛍 Nahversorgung:
- Zahlreiche Hotels in der Umgebung (z. B. Maritim, B&B)
- Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ Sie mieten direkt vom Eigentümer
+ Preisgünstige Mieten/ Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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