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NEU! Provisionsfrei & Saniert: Exklusive Praxisflächen in der Wilhelmstraße 🌟

Mietpreis/m² 17 €

Grundinformationen

Ort
65183 Wiesbaden
Nebenkosten
4 €
Mietpreis/m²
17 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei!
Kautions Hinweis
3 Monatskaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
85 €
Objektart
Büro/Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Angebot in der beliebten Wilhelmstraße in Wiesbaden präsentieren zu dürfen! 🏢

Diese Lage ist ideal für Büros und Praxen und bietet den Mietern eine hervorragende Infrastruktur für eine mögliche Expansion. 🚀

Eine komplette Etage mit ca. 312m² wird nach Ihren Wünschen saniert und übergeben. Bezugsfertig ca. Mai 2025. 🗓️

Wir sind flexibel bei der Gestaltung Ihrer Wünsche und laden Sie herzlich ein, die Flächen in exponierter Lage zu besichtigen! 🌟

Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und teilweise mit Klimaanlagen ausgestattet. 🌞❄️

In unmittelbarer Nähe finden Sie Mittagstisch-Angebote sowie ausreichende Stellplätze (entgeltlich). 🍽️🚗

Die Nutzung für Praxis, Physio, Schönheitschirurgie etc. ist möglich! 🏥💆‍♂️💄

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 😊

Ausstattung

Hier sind die zusätzlichen Details zu unserem Angebot in der Wilhelmstraße, Wiesbaden:

🚗 2 Außenstellplätze: Jeweils für 100€ pro Monat.

❄️ Klimatisiert: Die Räumlichkeiten sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet.

🛗 Aufzug: Ein komfortabler Aufzug ist vorhanden.

🌞 Sehr helle Räume: Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

📍 Top-Lage: Die Wilhelmstraße ist eine der exklusivsten und belebtesten Straßen in Wiesbaden.

🏢 Hohe Decken: Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und elegantes Ambiente.

☕ Tee-Küche: Eine praktische Tee-Küche steht zur Verfügung.

🚻 Getrennte Herren- und Damen-Toiletten: Die Toiletten sind getrennt und bieten zusätzlichen Komfort.

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
65183 Wiesbaden
Bürofläche
ca. 312 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
teilbar ab m²
ca. 132 m²

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objektart
Büro/Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Bucak Immobilienberatung

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Lage

🌟 Wilhelmstraße ist ein urbaner Boulevard in der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Sie erstreckt sich über etwa 900 Meter und liegt im Stadtteil Nordost. Die Straße beginnt am Kureck (Spa) und endet an der Rheinstraße und Friedrich-Ebert-Allee.

🏢 Östliche Seite: Diese Seite der Wilhelmstraße ist vollständig kommerziell und beherbergt hochwertige Geschäfte und Einkaufsarkaden.

🌳 Westliche Seite: Diese Seite ist ruhiger und wird hauptsächlich von Parkanlagen und einigen historischen Gebäuden gesäumt.

🌞 Sehenswürdigkeiten: In der Nähe befinden sich das Kurhaus Wiesbaden mit Casino und Kurpark, das Hessische Staatstheater, das Museum Wiesbaden und der Bowling Green.

🚗 Verkehr: Die Wilhelmstraße ist eine wichtige Verkehrsader mit mehreren Fahrstreifen und unterschiedlichen Geschwindigkeitsbegrenzungen2.

Die Wilhelmstraße bietet eine exzellente Infrastruktur und ist eine der belebtesten und exklusivsten Einkaufsstraßen in Deutschland.

- RheinMain CongressCenter 500 m
- Stadtmitte 200 m
- Kurhaus/Kurpark 200 m
- Hauptbahnhof 1,5 km
- Hochschule Rhein-Main 2,3 km
- Autobahn Nr. 66 3 km
- Schloss Biebrich 5 km
- Mainz 13,5 km
- Rheingau-Taunus-Kreis 20 km
- Frankfurt/Flughafen 30 km
- Neroberg 3,5 km

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ Sie mieten direkt vom Eigentümer
+ Preisgünstige Mieten/ Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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