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ca. 855m² im FOUR Tower/ provisionsfrei/ ab sofort

Mietpreis/m² 35 €

Grundinformationen

Ort
60311 Frankfurt am Main
Etage
1 von 25
Nebenkosten
7 €
Mietpreis/m²
35 €
Provisionshinweis
Provisionsfreies Angebot
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

Der moderne Bürotower „AQUA“ in zentraler Frankfurter Innenstadtlage steht für höchste architektonische Qualität, repräsentatives Design und erstklassige Arbeitsbedingungen. Mit einer Höhe von rund 110 Metern und einer Gesamtmietfläche von ca. 24.000 m² verteilt auf 25 Obergeschosse zählt das Gebäude zu den Premiumadressen im Frankfurter Bankenviertel.

Über die Junghofstraße gelangt man in die großzügige, mehrgeschossige Eingangshalle, die mit hochwertigen Glas-, Edelstahl- und Natursteinelementen ein eindrucksvolles Entrée bietet. Modernste Gebäudetechnik, flexible Grundrisse und lichtdurchflutete Flächen schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau.

Zur Immobilie gehören 105 Pkw-Stellplätze in der gemeinschaftlich genutzten Quartiers-Tiefgarage, die den Nutzern des Gebäudes komfortables Parken im Herzen der Stadt ermöglichen.

Flächenangaben:

| 1. OG | ca. **855,27 m²** | ab **35 €/m²** | **sofort verfügbar** |
| 2. OG | ca. **1.026,41 m²** | auf Anfrage | **sofort verfügbar** |

Ausstattung

- Architektur und Design:
Moderner Stil: Klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild.
Flexibles Raumkonzept: Büroflächen sind modular gestaltet und individuell anpassbar.
Großzügige Fensterflächen: Sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima.

- Büroflächen:
Größe: Unterschiedliche Flächen für kleine und große Unternehmen. Je nach Wunsch ausbaubar - variabler Mietzins!
Klimatisierung: Vollständig klimatisiert mit moderner Lüftungstechnik.
Effizienz: Optimierte Flächennutzung für maximale Produktivität.

- Nachhaltigkeit:
Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht modernen Standards für Nachhaltigkeit
Grünflächen: Innenhof- oder Dachbegrünungen tragen zum Wohlbefinden bei.

- Technische Ausstattung:
IT-Infrastruktur: Glasfaseranschlüsse für modernste Kommunikationstechnik.
Aufzüge: Schnelle Personenaufzüge für eine effiziente Erreichbarkeit aller Etagen.
Beleuchtung: Energiesparende und arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung.

- Service und Annehmlichkeiten:
Repräsentative Lobby: Empfangsbereich mit Concierge-Service.
Parkplätze: Tiefgarage und Fahrradabstellplätze vorhanden.
Meeting- und Eventflächen: Technisch ausgestattete Konferenzräume verfügbar.

Bucak Immobilienberatung

Ihr Ansprechpartner

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
60311 Frankfurt am Main
Etage
1 von 25
Gesamtfläche
ca. 1.881,00 m²
Bürofläche
ca. 1.881,00 m²
teilbar ab m²
ca. 855,00 m²
Anzahl Stellplätze
105

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja

Objekt & Status

Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

Bucak Immobilienberatung

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Lage

Lage und Erreichbarkeit:
Zentralität: Die Junghofstraße liegt im Bankenviertel, in unmittelbarer Nähe zu Hauptsehenswürdigkeiten und Geschäftszentren.
ÖPNV: Sehr gut angebunden durch S- und U-Bahnen (Haltestellen Willy-Brandt-Platz, Hauptwache).
Auto: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den Flughafen.
Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einzelhandel in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Beschreibung

+ Provisionsfrei
+ direkte Betreuung bei allen Fragen rund um Ihre Räume
+ Auf Wunsch können wir flexibel besichtigen

HAFTUNG:

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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