🏬 Attraktive Ladenfläche in zentraler Lage zu vermieten
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Durch die hochwertige Architektur und die ansprechende Gestaltung bietet die Fläche eine repräsentative Umgebung für unterschiedlichste Geschäftsideen.
Die Einheit zeichnet sich durch flexible Nutzungs- und Aufteilungsvarianten aus und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Branchen – ob Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis oder Büro.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, guter Erreichbarkeit und einem modernen Umfeld für Ihr Unternehmen.
📌 Flächenübersicht:
- Gesamtfläche: ca. 268,00 m² 📏
- Geschosse: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss 🏢
🔹 Ladeneinheit:
- Ebene: Erdgeschoss (EG) 🏬
🔹 Büro / Betriebswohnung (auch gewerblich nutzbar):
- Ebene: 1. Obergeschoss (1. OG) ca. 58m² 🏢
🔹 Terrassenfläche zur Bestuhlung nutzbar 🌤️🪑
🔹 Weitere Details:
- Treppenaufgang: 1 🛗
- Bad / Toilette: im 1. Obergeschoss 🚽
- Dusche: 1 🚿
- Küchenzeile: 1 🍽️
- Diele / Flur: 1 🚶♂️
- Räume: 3 🛋️
🔹 Keller / Nebenräume:
- Keller: im 1. Untergeschoss (1. UG) 🏠
🔹 Parkmöglichkeiten:
- Tiefgarage 🚗
- Parkdeck 🅿️
